Garantias para Locação

DESCOMPLICA ADACON

Alugue sem apresentar garantia tradicional.

Uma modalidade exclusiva da Adacon, criada para oferecer mais praticidade e agilidade no processo de locação.

Consulte nossos consultores para verificar os critérios de aprovação e descobrir se esta modalidade é ideal para o seu perfil.

LOFT

Alugue seu imóvel sem necessidade de fiador ou título de capitalização.

Nesta modalidade, a garantia é realizada por meio de um cartão de crédito do próprio locatário ou de um terceiro (familiar, amigo ou responsável), sujeito à análise cadastral.

https://loft.com.br/para-imobiliarias/fianca-aluguel/

Vantagens

• Processo rápido e totalmente digital;
• Menos burocracia;
• Sem necessidade de fiador.

Custos da contratação

• Taxa de contratação (setup);
• Taxa de serviço, que poderá ser paga via boleto, pix, ou parcelada em até 12 vezes no cartão de crédito;
• Renovação anual enquanto o contrato permanecer vigente.
• A primeira parcela é paga na assinatura do contrato;

Fiador

A modalidade tradicional de garantia locatícia.

Para imóveis com aluguel de até R$ 3.000,00:

• 01 fiador proprietário de 01 imóvel quitado.

Para imóveis com aluguel superior a R$ 3.000,00:

• 01 fiador proprietário de 02 imóveis quitados; ou
• 02 fiadores, cada um proprietário de 01 imóvel quitado.

Os imóveis deverão:

• estar registrados em nome do(s) fiador(es);
• estar livres de ônus, usufruto ou inventário.

Comprovação de renda:

Além disso, o locatário e o(s) fiador(es) deverão comprovar renda líquida mínima correspondente a 3 vezes o valor do aluguel acrescido dos encargos da locação.

Consulte condições especiais para estudantes.

Seguro Fiança Porto Seguro

Uma alternativa prática para quem deseja alugar sem apresentar fiador.

O seguro garante o cumprimento das obrigações do contrato de locação e oferece segurança tanto ao proprietário quanto ao locatário.

Documentos necessários

• Documento número de CPF, e-mail e telefone, com esses dados você faz um orçamento sem compromisso.

Informações importantes

• O valor do seguro poderá ser parcelado em até 30 vezes;
• A primeira parcela é paga na assinatura do contrato;
• A renovação é anual;
• O valor do seguro é cobrado no boleto juntamente com o aluguel;
• Por se tratar de um seguro, os valores pagos não são reembolsáveis.

Título de Capitalização

Uma das modalidades mais completas para quem deseja alugar sem fiador.

O locatário realiza uma aplicação financeira que permanece vinculada ao contrato como garantia da locação.

Ao término da locação, cumpridas todas as obrigações contratuais e após a liberação da administradora, o valor investido poderá ser resgatado conforme as condições do título contratado.

Vantagens

• Dispensa fiador;
• Não exige análise de crédito;
• Não exige comprovação de renda;
• Possibilidade de participação em sorteios durante a vigência do título;
• Coberturas e assistências adicionais, conforme o plano contratado, como chaveiro, encanador, eletricista e outros serviços.

O resgate do valor está sujeito às condições previstas no título de capitalização contratado junto à seguradora.